Transmission
Gayomy -
J'ai 81 ans 3 enfants dont l'un d'eux a reçu un terrain valeur 100 000euros. il reste 1 maison avec 2 appartements et un terrain 1400 m2, banlieu Toulouse, valeur estimée 500000 euros et une maison proche Perpignan, valeur estimée 250000 euros. Je souhaite créer une SCI ou une SARL de famille pour une meilleure répartition des parts. J'ai d'autre part. un projet de surélévation de la maison à 2 appartements, une partie ayant besoin de rénovation.
Quelle forme serait la plus judicieuse pour transmettre ce patrimoine sans trop de frais et sans grincements de dents???
En vous remerciant
- Perspective transmission
- Perspective transmission avis - Forum compte bancaire
- Initiative transmission en cas de décès - Forum Donation-Succession
- Initiative transmission avis - Forum Banque et Crédit
- Transmission des pièces partie adverse jaf - Forum garde d'enfants
- Assurance vie Initiatives et transmission - Forum Banque et Crédit
1 réponse
Vous devriez consulter un notaire pour être conseillé au mieux sur vos projets, leurs conséquences et comment optimiser les coûts de transmission sans vous démunir.
Les SCI font plus rêver sur le papier que dans la réalité, souvent décevante par rapport aux objectifs et parfois plus complexes que prévu dans leur gestion.
Il est notamment vain d'espérer faire des économies.
Une SCI nécessite un certain formalisme tant pour sa mise en place et sa gestion. D'autre part, il ne faut pas se leurrer sur la transmission. Que ce soit par voie de donation ou lors de la succession, le coût fiscal de la transmission de parts de SCI ou d'immobilier sera identique, puisque la valorisation des parts sera basée sur la valeur de l'immobilier d"tenu par la SCI.
La législation juridique et financière évolue en permanence...