ASL charges chaudière avec compteurs calorifiques
Farenheit456 Messages postés 202 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je me permets de solliciter vos avis sur une question de répartition des charges de chauffage collectif dans une ASL sur les factures GAZ (la maintenance et autres frais de fonctionnement sont aux tantièmes).
En effet j’ai une incompréhension avec le syndic actuellement en charge.
Dans une ASL avec chauffage collectif gaz, nous disposons :
- d’un compteur gaz amont,
- et de compteurs calorifiques en aval pour le chauffage (plusieurs bâtiments) et pour l’ECS.
Pour répartir les charges, le syndic calcule actuellement le prix du kWh à partir du compteur gaz, puis l’applique aux kWh mesurés par les compteurs calorifiques.
La question est la suivante :
Quand on dispose de compteurs calorifiques mesurant l’énergie réellement livrée, est-il plus cohérent (et conforme à l’esprit de la réglementation) de calculer le prix du kWh à partir des kWh mesurés plutôt que du gaz consommé en amont ? C’est à dire le prix d’un kWh = factures en euros / mesures relevés sur ces compteurs calorifiques en kWh de l’exercice.
L’enjeu est important (plusieurs dizaines de milliers d’euros par an), et je cherche des retours d’expérience si certains ont déjà eu le même sujet
Merci d’avance
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3 réponses
bonjour,
les kwh mesurés par les compteurs de chaleur ne vont pas vous donner un prix car ce prix ne peut résulter que de la facture du fournisseur calculée d'après les relevés du compteur général, le syndic répartit ce montant d'après les consommations enregistrés par les compteurs de chaleur.
salutations
Bonjour
Si le total des consommations individuelles est différent de la facture du fournisseur c'est que les dates des relevés ne sont pas les mêmes.
Le prix du kwh a récupérer est correctement calculé en divisant le montant facturé par la quantité consommée.
Votre méthode ne se justifie pas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Merci pour votre retour. Nous sommes bien d’accord sur le fait que le montant total à répartir provient des factures du fournisseur de gaz.
De mon côté, la réflexion porte surtout sur la manière dont ce montant est transformé en prix unitaire du kWh servant ensuite à répartir les charges, et non sur l’origine du coût elle-même.
Concrètement, une fois le montant total connu, il est possible de calculer ce prix unitaire de deux façons :
Dans les deux cas, le montant à répartir reste strictement le même (la facture du fournisseur). La différence porte uniquement sur la base énergétique retenue pour calculer le prix unitaire du kWh.
C’est cette distinction entre énergie consommée en amont et énergie effectivement livrée qui me semble au cœur de la question, en particulier lorsqu’un comptage calorifique existe pour le chauffage et l’ECS.
Merci encore pour cet échange, qui permet de bien clarifier les enjeux.