Visite de l'urbanisme obligatoire après achèvement des travaux?

Bonjour tout le monde,

Voilà j'ai une question.
Nous avons acheté il y a 5 ans une maison qui disposait d'une véranda, or nous nous sommes rendus compte des années plus tard qu'elle n'apparaissait pas sur le cadastre!!! Donc jamais déclarée à l'urbanisme par les précédents propriétaires. Ce qui est fou c'est qu'elle est bien mentionnée sur l'acte du notaire et déclarée aux impôts!

Du coup, nous avons fait une demande préalable de travaux auprès de l'urbanisme pour la régulariser en prenant compte des plans et mesures des anciens propriétaires.
La demande fut acceptée sous 1 mois. Nous avons dans la foulée envoyé le certificat d'achèvement et de conformité des travaux à la mairie.

Or, après coup et remesurage nous nous sommes aperçus qu'il y avait une différence entre leurs mesures (communiquées par nos soins à l'urbanisme) et les notres.
En effet, initialement ils avaient estimé la surface à environ 19m2. Mais nous tombons plus vers 24m2!!! Aïe!

J'ai cru comprendre que l'urbanisme était censé venir visiter sous 3 mois!?
Est ce vrai? Cette visite est elle obligatoirr?
Si oui, que regardent ils? Rentrent ils à l'intérieur ou restent ils à l'extérieur pour ce contrôle?
Prennent ils des mesures?
Si ils constatent cet écart de mesure, qu'est ce que je risque?

Merci!