Vice caché, recours ?

Moumoune18000 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 20 décembre 2024 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 20 déc. 2024 à 15:48
kasom Messages postés 32265 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 21 déc. 2024 à 10:07

Bonjour,

 Nous avons acheté avec mon conjoint une maison entièrement rénové en 2021 mais depuis les mauvaises surprises s’accumulent.

Les anciens propriétaires nous avaient indiqué 50 cm d’isolation en soufflé dans les greniers, lors d’une fuite sur la toiture le couvreur qui est venu réparé nous a indiqué qu’il y avait uniquement 10 cm d’isolation sur une partie de la toiture, le DPE indique le contraire.

Lorsque nous avons voulu changé un interrupteur nous nous sommes rendus compte qu’il n’y avait pas d’isolant derrière le placo des murs donnants sur l’extérieur mais uniquement du vide d’air, les propriétaires nous avaient pourtant indiqué avoir isolé les murs, là encore la DPE indique 10 cm d’isolation  en laine de verre.

Et dernièrement catastrophe, la salle de bain de l’étage a fuit, il y a eu une infiltration d’eau entre les joints ce qui a provoqué une accumulation lente d’humidité sur le plâtre du plafond et sa chute à un endroit. Nous nous sommes rendus compte que sous la fibre de verre qui avait été posée il y avait déjà eu un dégât des eaux à cet endroit. Nous avons commencé par déposer le carrelage de la douche italienne de l’étage, c’est alors que nous nous sommes rendus compte qu’il n’y avait eu aucune étanchéité de créee et pire encore ils avaient récolé du carrelage sur un premier carrelage murale en espérant sûrement faire étanchéité sur le bac receveur.

Pour le moment nous avons stoppé la démolition mais nous nous posons la question d’un recours pour vice caché. Nous avons fait malheureusement confiance à ces personnes car le monsieur était artisan donc pour nous il avaient forcément fait les travaux dans les règles. 

Qu’en pensez vous ?

Je vous joint les photos de la salle de bain.

Merci 

1 réponse

kasom Messages postés 32265 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 829
21 déc. 2024 à 10:07

Bonjour

Il ne s'agit pas de vice caché mais de tromperie / dol de la part du vendeur

De plus si c'est lui qui a fait les travaux , il vous doit la garantie décennale au m^me titre qu'un professionnel

Vous pouvez également attaquer le diagnostiqueur car le DPE est devenu opposable à celui-ci , il engage sa responsabilité

conclusion: si vous avez une protection juridique c'est le moment de la faire jouer, sinon voir une association de type "ADIL" pour vous aider, ou autre association de consommateurs

ou avocat pour un premier  courrier


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