Maison qui bouge suite passage bus = vice caché ?

Bonjour,


Mes parents âgés vendent leur maison qui se situe en Seine et Marne. Il s'agit d'une maison mitoyenne de chaque côté, sur trois niveaux.
Dans la rue côté jardin passe un bus. A l'angle de cette rue, à chaque fois que le bus passe sur le terre plein et descend sur la bouche à égout, nous pouvons ressentir des tremblements lorsque nous sommes situés au dernier étage de la maison (dans l'une des chambre). Les voisins ressentent également ces vibrations, ça ne les dérangent pas plus que ça.
Cela semble plus un problème de voirie (urbanisme de la mairie) qu'un défaut de la maison de mes parents.

Ce type de défaut peut il être considéré comme un vis caché ?
Fait il parti des risques majeurs communal ?
L'acheteur peut il avoir un recours ?
Comment peut on se prémunir d'une réclamation ultérieure ?