Revente d'un Scellier intermédiaire en cours de prorogation

LMA - 20 déc. 2024 à 12:30
 gitane2229 - 20 déc. 2024 à 15:39

Bonjour,

J'ai acquis un bien en Scellier intermédiaire en décembre 2010. Le premier bail a été signé en septembre 2011. Le bien a été loué sans interruption j'ai demandé une prorogation de 3 ans de septembre 2020 à septembre 2023 puis de septembre 2023 à septembre 2026. J'envisage de vendre ce bien en 2025 ==> est-ce que je perd uniquement la déduction de 6% de 2023 à 2026 où est ce que le fisc peut me demander de rembourser la totalité des réductions d'impôts que j'ai eues depuis 2010 ? Le bien n'a pas généré de déficit foncier depuis plus de 3 ans.

Merci d'avance

1 réponse

Bonjour

En demandant la deuxième prorogation de location, vous vous engagiez à louer votre bien sur la dite période (2023 à 2026).

En vendant durant cette période (2023 à 2026), vous perdez les avantages fiscaux dont vous avez bénéficiés durant cette même période. 

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