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Fuite réparée = vice caché?

Tissia33 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 octobre 2022 Statut Membre Dernière intervention 25 octobre 2024 - 20 oct. 2024 à 19:06
djivi38 Messages postés 52335 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2025 - 20 oct. 2024 à 22:51

Bonjour,

La veille de signature du compromis de vente de ma maison, il y a eu une infiltration d'eau le long de ma verrière. Aucun dégat apparent donc nous n'avons pas fait marcher notre assurance.

Nous avons colmater la fuite avec de la mousse expansive. Sauf que le resultat n'est pas tres joli (visible uniquement depuis 1 des chambres du 1er etage).

Peut il s agir pour l'acquereur d'un vice caché? Quel risque pour nous?

Merci d avance pour vos reponses qui j espere vont me rassurer ;)

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52335 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2025 15 425
20 oct. 2024 à 22:51

bonjour,

si c'est "visible" ce n'est donc pas un vice "caché".... mais rien ne vous empêche d'en parler quand même à vos acquéreurs, bien qu'à ma connaissance (donc attendez les réponses des pros en assurances du forum), lors d'une vente immobilière, vous n'êtes obligé de signaler (dans le compromis et dans l'acte authentique de vente) à votre acquéreur que les dégâts des eaux qui ont été indemnisés par votre assureur.

.

cdt.
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