Facture et travaux

Bonjour et d'avance merci pour votre réponse.

En février 2023, j'ai vu lors d'une visite inopinée que mon locataire avait fait une ouverture dans un mur porteur (nous en avions parlé et en cas de réalisation, je lui avais demandé une facture et garantie décennale).

Après mes relances et autres péripéties en 2023 , il me transmet le jour de l'état des lieux de sortie (en février 2024) une facture datée du 2 janvier 2024 (soit deux mois avant l'état des lieux de sortie) sans information de la date de réalisation de la dite ouverture (ainsi qu'une attestation d'assurance de l'entreprise - SASU une personne- document "assurance de responsabilité de nature décennale").

Par ailleurs , le prix indiqué de la facture ( que je suppose payée) est beaucoup moins cher que ce que m'a dit par ailleurs un autre maçon auto-entrepreneur. 

Cela ne me semble pas clair ? Finalement, tout est-il normal ? 

Cordialement

CK