Financer appartement pour ma fille

Vous avez plusieurs possibilités :

- acheter le bien et donner la pleine propriété à votre fille 

. C'est vous qui choisissez le bien et réalisez l'achat 

. C'est l'option qui revient le plus cher en "frais de notaire" 

- acheter le bien et donner la nue-propriété 

. C'est vous qui choisissez le bien et réalisez l'achat 

. Vous conservez l'usufruit, qui reviendra sabs frais ni formalité à votre fille après votre décès 

. Droits de donation réduits puisque l'usufruit n'est pas taxé

- donner l'argent à votre fille et elle achète elle-même 

. Moindre utilisation de l'abattement en combinant don familial + don manuel

Risquerait-elle d'être imposable ?

Pas de droits si la valeur transmise est inférieure aux abatges

Vous devriez rencontre dès à présent un notaire pour être conseillées au mieux. 

Bonjour

Je suis actuellement dans ce type de réflexion pour mon fils .

Le notaire propose effectivement Usufruit et NP .

 Dans ce cas ,il faut prendre en compte que l' usufruitier reste redevable de la TF , des charges de copropriété, des gros travaux.

Et il y a un autre point à éclaircir . Le studio ne sera pas " loué" au regard du fisc  ça pourrait être considéré comme une résidence secondaire de l'usufruitier , donc TH ...Est ce  que " mise à disposition gratuitement" du studio suffit pour échapper à la TH ? je vais me renseigner auprès du fisc.

Cordialement