Divorce/Achat immobilier

Bonjour

rien ne lui interdit de signer un compromis

à vous de prendre ; avec votre notaire ; les précautions utiles ( délai maximum pour la signature de l'acte authentique ; dépôt de garantie ; mentions disant qu'il n'y aura pas de prêt ; etc...etc... ) pour vous éviter une mauvaise surprise au dernier moment

Merci pour votre réponse. En tant que vendeur, ce qui me gêne est que le notaire bloque les fonds jusqu'à la clôture du divorce ou voir un report d'audience possible

Bonjour

La seule chose que le notaire peut bloquer, c'est le fruit de la vente d'un bien qui était commun : il ne peut pas bloquer des comptes ...

Notamment parce qu'un divorce peut créer une créance ( prestation compensatoire, indemnité d'occupation, prise en charge des crédit, devoir de secours) que la vie de couple a pu crééer des créances ( financement des travaux, financement du bien) .

La séparation de biens n'empêchent pas le fait de devoir des créances ou une prestation compensatoire ou une pension de secours .

En résumé, si la somme est bloquée c'est que l'autre membre du couple est enclin à faire valoir plus que sa part définie dans l'acte de propriété pour diverses raisons .

Sachant qu'un divorce et la liquidation de biens qui en découlent  peuvent durer des années si désaccord , il est plus prudent pour vous de ne pas vous engager .

Charge à lui de se mettre d'accord avec son ex avant de pouvoir affirmer qu'il a cet argent .

Merci pour cette réponse claire et étayée. Ce divorce dure depuis deux ans et demi, le jugement est prévu le 5 Juillet, je vais donc attendre sagement ce dernier avant d'engager un compromis éventuel.