Vente maison pendant les 2 ans suite au divorce
VALENT
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nogai Messages postés 198 Statut Membre -
nogai Messages postés 198 Statut Membre -
Bonjour,
Bonjour. Je suis divorcé depuis mai 2020 et je viens vendre ma maison avec une plus value de 100 000 €, signature en octobre prochain.
Mon ex épouse vient d'apprendre la nouvelle et elle me reclame la moitié de la plus value, même si lors du divorce à l'amiable, à l'époque, on a fait 3 estimations immobiliers et je lui ai acheter sa part et je lui ai payé la soulte. Le notaire lui a dit qu 'elle aurait des droits vu la plus value, cependant dans la convention de divorce c'est marqué que personne de doit plus rien à personne, une fois divorcés.
Je voudrais savoir si elle est en droit de me demander cette somme, ou quelle pourcentage sur la plus value et si elle a des chances à gagner en justice.
Pendant ce temps c'est moi qui a payé la banque seul et je me suis investi dans la maison en faisant de travaux moi même.
Également je voudrais savoir si je suis imposable sur cette plus value et de combien.
Dans ce cas, si elle me réclame une partie de la plus value, elle devrait aussi payer l'impôt afférent ?
Merci par avance pour votre retour.
Cordialement
G.
Bonjour. Je suis divorcé depuis mai 2020 et je viens vendre ma maison avec une plus value de 100 000 €, signature en octobre prochain.
Mon ex épouse vient d'apprendre la nouvelle et elle me reclame la moitié de la plus value, même si lors du divorce à l'amiable, à l'époque, on a fait 3 estimations immobiliers et je lui ai acheter sa part et je lui ai payé la soulte. Le notaire lui a dit qu 'elle aurait des droits vu la plus value, cependant dans la convention de divorce c'est marqué que personne de doit plus rien à personne, une fois divorcés.
Je voudrais savoir si elle est en droit de me demander cette somme, ou quelle pourcentage sur la plus value et si elle a des chances à gagner en justice.
Pendant ce temps c'est moi qui a payé la banque seul et je me suis investi dans la maison en faisant de travaux moi même.
Également je voudrais savoir si je suis imposable sur cette plus value et de combien.
Dans ce cas, si elle me réclame une partie de la plus value, elle devrait aussi payer l'impôt afférent ?
Merci par avance pour votre retour.
Cordialement
G.
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2 réponses
Hello,
je vous confirme qu'elle n'a aucun droit sur la plus value de 100K Euro.
"Également je voudrais savoir si je suis imposable sur cette plus value et de combien."
Est-ce, actuellement ou en octobre prochain, votre résidence principale (si oui, pas d'imposition), si non, la détenez vous depuis plus de 25 ou 30 ans ?
je vous confirme qu'elle n'a aucun droit sur la plus value de 100K Euro.
"Également je voudrais savoir si je suis imposable sur cette plus value et de combien."
Est-ce, actuellement ou en octobre prochain, votre résidence principale (si oui, pas d'imposition), si non, la détenez vous depuis plus de 25 ou 30 ans ?
Bonjour,
Il est curieux qu'une plus value soit aussi importante, entre le rachat de part de madame et votre vente.
Si madame conteste, elle en droit de saisir le Juge et il tranchera en fonction.
Lire le lien concernant le calcul de la plu value :
https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/fiscalit%C3%A9-et-gestion-du-patrimoine/les-plus-values-immobili%C3%A8res
Il est curieux qu'une plus value soit aussi importante, entre le rachat de part de madame et votre vente.
Si madame conteste, elle en droit de saisir le Juge et il tranchera en fonction.
Lire le lien concernant le calcul de la plu value :
https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/fiscalit%C3%A9-et-gestion-du-patrimoine/les-plus-values-immobili%C3%A8res
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