Relais ou cascade? Qui va gagner?

Bonjour,

Nous souhaitons acheter une maison (compromis signé) et vendre la nôtre (compromis signé) mais on n’est pas d’accord avec mon mari .

Mon mari préfère l’option prêt relais pour avoir le temps de faire les travaux, (on pourra vendre notre maison dans 3 mois) et moi, je préfère un crédit plus court et la vente en cascade:
Je n’ai pas envie de m’engager sur 20 ans de crédit et aimerais finir mes 4 ans de crédit tranquillement sans en rajouter.

Voici mes 2 options en pj, prêt relais (papier de la banque ou vente en cascade. (Je sais que je suis sensée dire à la banque que j’ai vendu la maison mais je voudrais quand même comparer et voir quelle serait la différence)

Dans le cas du prêt relais, il me resterait 130000 € pour les travaux une fois la maison vendue.






Dans le cas de la vente en cascade: 77600€

Vente en cascade:

Montant total maison convoitée avec frais de notaire:
536000€

Notre Maison actuelle à vendre (compromis signé)
469000€

536000 - 469000 = 67400€

-25000€ acompte déjà versés notaire

Reste à payer: 42400€

Épargne disponible: 120000€

120000€ - 42400€

Reste pour travaux: 77600€


Et reste la mensualité actuelle de la maison (capital restant dû) de 1290€ pendant 5 ans jusqu’en octobre 2028


Quel serait le coût de 3 à 4 mois de prêt relais en gardant la même somme pour les travaux: 77000€

:)

Je vous souhaite une belle fin de journée

Bien à vous