Scinder un prêt en 2

Raulzer Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 février 2024 Statut Membre Dernière intervention 26 février 2024 - 26 févr. 2024 à 14:41
Gayomi Messages postés 19054 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2024 - 26 févr. 2024 à 18:06

Bonjour,

J'ai acheté un bien seule, donc un prêt immobilier seule. Seulement avec mon conjoint nous avons besoin de faire des travaux de rénovation (toiture) et donc faire un prêt travaux. Sauf qu'apparemment il nous faut les 2 nom sur l'acte de proprieté si on veut emprunter à 2.

Mes questions sont :

Est-ce que on peut scinder mon prêt immobilier en deux ? 

Quelles sont les frais de notaire applicable ? (maison de 100 000€ hors frais de notaire et d'agence, donc environs 120 000€)

1 réponse

Gayomi Messages postés 19054 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2024 10 298
26 févr. 2024 à 14:48

il nous faut les 2 nom sur l'acte de proprieté si on veut emprunter à 2.

... 

Est-ce que on peut scinder mon prêt immobilier en deux ?

Scinder le prêt en 2 ne ferait pas de votre compagnon (et non conjoint, terme réservé aux couples mariés) le propriétaire indivis du bien. 

Pour qu'il ait des droits de propriété, vous devez lui vendre ou lui donner une partie du bien.

Quelles sont les frais de notaire applicable ?

Seul un notaire est en mesure de vous donner un ordre d'idée. Il y a trop de paramètres à prendre en compte. 

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Raulzer Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 février 2024 Statut Membre Dernière intervention 26 février 2024
26 févr. 2024 à 15:41

Je me suis peut être mal exprimé, mais dans le sens où il sera propriétaire également de la maison, le fait de racheter ma part de la maison, il ne bénéficiera pas du taux d’intérêt auquel j’ai souscrit ? C’est pour ça que je demandais si le fait de scinder un prêt en 2 était possible. 

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Gayomi Messages postés 19054 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2024 10 298 > Raulzer Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 février 2024 Statut Membre Dernière intervention 26 février 2024
26 févr. 2024 à 18:06

C’est pour ça que je demandais si le fait de scinder un prêt en 2 était possible.

Seul l'organisme prêteur peut vous répondre sur ce point. 

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