Bon de visite/ droit et devoir de l acheteur

Question

Bonjour, il y a 8 mois avec mon conjoint nous avons visité une maison via un agent immobilier indépendant. A la suite de cette visite nous avons signé un bon de visite. A l époque nous avions voulu faire une offre d achat mais la banque n a pas suivi.... 8 mois après le propriétaire a enlevé sa maison de l agence immo ( elle n avait pas signé d exclusivité), a baissé son prix de vente, et via un site en ligne j ai vu l annonce. J ai donc appelé la propriétaire pour faire une nouvelle visite. Y a t il un risque pour le vendeur et l acheteur de faire affaires ensemble? J espère avoir été claire dans mes explications. Avez vous une réponse fiable à m apporter?!

kasom · Answer

bonjour

Une remarque: il est de bon de conclure sa question par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent

Une réponse: en aucun cas ne signez en direct sans avertir le vendeur et l'agence ; vous risquez de vous retrouver au tribunal vous et le vendeur , en dommages et intérêts pour avoir contourné l'agence

et qui plus est, sans informer le vendeur, vous serez condamnés solidairement , et c'est vous qui aurez la plus grosse part à payer

c'est noté dans le mandat : le vendeur s'interdit de ............

et il y  a un bon de visite assez explicite aussi

2 jurisprudences très récentes

https://www.neujanicki.com/l-acquereur-tiers-au-mandat-et-l-indemnisation-de-l-agent/

https://www.neujanicki.com/le-contournement-de-l-agent-immobilier-et-son-indemnisation/

Bon de visite/ droit et devoir de l acheteur

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