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Porte vandalisé, pas d'indemnité mais recours à exercer ?

arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023 - 30 déc. 2023 à 14:06
arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023 - 31 déc. 2023 à 11:29

Bonjour,

Suite à un vandalisme de la porte d'entrée principale de mon immeuble d'habitation donnant sur les parties communes par mon propre locataire, j'ai ouvert un sinistre chez mon assurance propriétaire non occupant (PNO).

Sachant que ce locataire a été pris en flagrant délit par la gendarmerie et j'ai effectué un dépôt de plainte.

L'expert est passé et m'a annoncé que toute la porte est à changer.

Je viens de recevoir à l'instant le rapport d'expertise via mon PNO et le sinistre est clôturé avec 0€ d'indemnisation.

Par contre il y a une mention de "recours à exercer" contre ce locataire avec un montant de 5646.00€

J'ai essayé de contacté mon PNO mais c'est Samedi donc fermé ...

Je vais les contacter Lundi à la première heure mais je ne comprend pas cette réponse et j'aurais besoin d'argument pour Lundi.

Normalement ce n'est pas à la PNO de me rembourser ces frais puis se retourner contre le locataire pour récupérer ce montant ?

Bref super cadeau pour les fêtes :(

Merci par avance pour votre aide.

A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
AN.Banker Messages postés 10478 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 16 décembre 2024 9 064
30 déc. 2023 à 14:12

Bonjour,


Est-ce que votre assurance PNO couvre les cas de vandalisme du fait du locataire ?
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arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023
30 déc. 2023 à 14:37

Merci pour votre retour. 

Dans les conditions, je vois que je suis bien couvert contre le vandalisme sans plus de détail sur l'auteur des faits. 

L'expert avais également vérifié lors de son passage et n'avais pas vu de contre indication. 

Merci

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djivi38 Messages postés 52279 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 15 420 > arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023
30 déc. 2023 à 20:06

Vous devrez attendre mardi... parce que lundi c'est le 1° janvier et votre agence sera fermée.... :-))

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arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023 > djivi38 Messages postés 52279 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024
30 déc. 2023 à 20:56

Ah ces agences, toujours une excuse pour ne pas travailler ;)

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Réponse 2 / 2
Cmoi9999 Messages postés 263 Date d'inscription samedi 16 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 86
30 déc. 2023 à 21:06

bonjour

Il faut relire votre contre contrat clause vol/vandalisme; généralement il y a dans les exclusions: habitant chez lui ou à titre gratuit ou onéreux

Il vous reste un recours contre votre locataire
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arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023
30 déc. 2023 à 21:50

Effectivement, je viens de retrouver les conditions détaillés du contrat et j'ai bien :

"les actes de vandalisme ou de sabotage commis ou provoqués par vos locataires, sous-locataires, occupants à titre onéreux ou gratuit"

Je dois donc l'attaquer en justice ce qui risque de prendre des mois et sans garantie ... et en attendant je ne pourrais pas remplacer financièrement la porte (6000€).

Il ne me reste plus qu'à aller pleurer dans mon coin :(

Existe t-il des assurances PNO sans cette clause ?

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arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023 > arthrax Messages postés 35 Date d'inscription mardi 20 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 31 décembre 2023
31 déc. 2023 à 11:29

Et est-ce que l'assurance habitation du locataire peut couvrir ce sinistre dans les parties communes ? 

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