Comment imposer un syndic immobilier dans une copro
rambouillet41 Messages postés 10206 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour a toutes et tous
Propriétaire de deux appart. Dont un qui me pose problème dans sa gestion en tant que syndic bénévole dans un immeuble de 4 appart. Et 4 proprios dont moi.
J ai absolument du mal a caler une date pour les AG annuelles ou AG extraordinaire. J ai été jusqu a former un groupe des proprio sur W*****App et rien y fait, je ne parle même pas des appels de fond, un vrai calvere.
De plus personne ne veut prendre le relai.
Comment procéder pour les obliger, leur forcer la main pour prendre un syndic professionnel tout en restant dans le droit le plus strict !
En espérant être dans le bon forum
Merci pour votre aide
1 réponse
Bonjour,
En tant que syndic, c'est à vous de fixer date et OdJ de l'AG. Que vous cherchiez un consensus pour la date, c'est bien, mais sinon il faut fixer ......
Un peu avant 3 mois avant la date de votre propre fin de contrat, vous écrivez à vos collègues que vous ne renouvèlerez pas votre candidature à la prochaine échéance. Qu'ils peuvent soit poser candidature, soit proposer un contrat de syndic pro avant telle date et vous informer avant (environ 30-40 jours avant la date prévue de l'AG avant la fin de votre propre contrat).
entre temps vous recherchez vous même un projet de contrat de syndic pro.
Le moment venu, vous faites vos convocations, vous faites l'AG et en avant la musique,..... Il faut seulement prévoir qu'à l'AG, il y ait suffisamment de voix pour désigner le syndic (33.34%)
La législation juridique et financière évolue en permanence...