Entreprise de conciergerie pour louer un bien démembré ?

Bonjour,

Je suis nue-propriétaire (avec mon frère) d'un bien immobilier (maison et jardin) dont ma mère est usufruitière. Nous souhaitons pouvoir louer ce bien mais ma mère (âgée) et mon frère ne souhaitent pas se charger d'effectuer les activités liées à la location de ce bien (entretien, ménage, accueil...).

Je souhaiterais savoir s'il est envisageable que je créé une entreprise de conciergerie qui me permettrait de fournir à ma mère un service d'aide à la personne pour la location et l'entretien de ce bien. Comme ces activités s'inscriraient dans le cadre d'une entreprise, je lui facturerais les services (un pourcentage du montant des loyers) ?

Ce type de services peuvent être rendus (légalement) par des entreprises extérieures mais est-il possible de développer une telle activité pour rendre ce type de services à un proche et pour une propriété dont l'usufruit finira par nous revenir ?

Je trouverais absurde que ce type de services puissent être rendus par d'autres et pas par un nu-propriétaire car dans les faits le travail serait fait et mériterait d'être reconnu et rémunéré...

Sinon existe-t-il d'autres moyens légaux de pouvoir percevoir une rémunération liée à la location d'un bien démembré lorsque l'on est nu-propriétaire ? Créer une SARL familiale ? Être désigné comme gestionnaire indivisaire ?...

Ou bien la seule solution est-elle la cession d'usufruit aux nu-propriétaires par l'usufruitier ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bien cordialement,