Vente maison avec piscine non sécurisée

Bonjour,

Actuellement en train d'acheter une maison, je viens d'apprendre qu'il était obligatoire de sécuriser la piscine enterrée sous peine d'une amende de 45 000 €.

Je n'ai pas encore signé le compromis de vente mais je m'étonne qu'on puisse vendre une maison avec piscine non sécurisée puisque cela est une infraction.

De fait, je n'ai pas beaucoup de solutions :

- soit je tente une négociation mais elle a déjà eu lieu puisque l'offre a été acceptée

- soit je mets une clause dans le compromis stipulant que la vente ne se fera que si la piscine est sécurisée.

- soit je me rétracte pendant le délai de 10 jours après signature du compromis

Ca m'embête de rater cette maison mais sécuriser la piscine représente un vrai coût, ce qui constitue une (mauvaise) surprise de dernière minute.

Je suis d'autant plus agacé que le fait de ne pas sécuriser sa piscine est un délit, et que le notaire est dans l'obligation de dénoncer au Procureur tout délit porté à sa connaissance.

Y a-t-il un moyen d'inciter le vendeur a sécuriser sa piscine avant de signer le compromis ou la vente ?

Cordialement.