Chien non tenu en laisse en copropriété

Bonjour, une voisine se promène avec son petit chien tous les jours sans laisse dans la résidence. Bien qu’il soit petit, le chien attaque les chats de la résidence. Certains n’ont pas de réels propriétaires mais vivent dans la résidence et sont nourris par plusieurs propriétaires. Le chien pénètre aussi dans les jardins et les maisons si il trouve un passage. La propriétaire proclame son droit et refuse catégoriquement de le tenir en laisse. Que dit la loi ?