Vendre une partie d'un immeuble
immo39 -
Bonjour,
Je vous sollicite pour avoir des conseils dans la cession d'un local.
A ce jour, je suis propriétaire d'un immeuble composé de :
- 2 locaux commerciaux
- 2 logements
L'accès aux logements se fait par une entrée, tandis que les deux locaux sont indépendants.
Les logements sont situés chacun au dessus d'un local.
Je souhaiterai céder un des locaux commerciaux.
Comment puis je procéder pour le faire ?
Cordialement
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3 réponses
Bonjour,
1er conseil : voir votre notaire
2eme conseil : il vous orientera certainement vers la transformation de votre bien actuellement en monopropriété vers une copropriété.....
Bonsoir,
Comment puis je procéder pour le faire ? : prendre rendez-vous avec votre notaire.
Cdt
bonsoir
.
J'aime bien me renseigner et ne pas prendre pour argent comptant les paroles des gens
.
Effectivement si vous considérez que le professionnel de ces questions qu'est le notaire fait partie de ces "gens" mieux vaut suivre les conseils de parfaits inconnus dont ce n'est pas le métier sur un forum ...
Y a vraiment des C**S partout !
Y aussi des bons notaires et des moins bons ;)
Et y a des gens qui peuvent donner des pistes sans rentrer dans le détail parce qu'ils ont eu l'expérience et veulent la partager mais ce n'est pas votre cas à priori
Heureusement que d'autres personnes remontent le niveau
On suppose que vous êtes seul propriétaire de l'immeuble ; pour en vendre une partie vous avez la possibilité d'en faire une copropriété, il faudra pour cela rédiger un règlement de copropriété avec un état descriptif et le publier pour pouvoir ensuite vendre un lot. Vous aurez besoin d'un géomètre-expert et d'un notaire !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonsoir
Je vous remercie également d'avoir pris le temps de répondre et orienter ma réflexion
Cordialement