Prorata et loyer
djivi38 Messages postés 64807 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J enmenage bientôt dans un logement le 16 août je paye la caution 700 et le prorata qui est de 433e et il sont censée me prélever tous les 15 du mois donc vont il me prélever le loyer le 15septembre ? J’aimerais savoir si le prorata il est compter du 16aout au 15septembre ?
puis me prélève t’il de nouveau le 15septembre le loyer ou octobre merci à vous
cordialement
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2 réponses
Bonjour, Dans la logique il vont vous faire payer du 16/08/2023 au 31/08/2023 lorsque les clés vous seront remis, puis vous serais prélever le 15/09/2023 pour le loyer du 01/09 au 30/09/2023. Cordialement
bonjour,
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Le prorata d'un loyer n'est QUE pour les 1er et dernier mois de location. Entre, donc à partir du 2ème loyer jusqu'à l'avant-dernier inclus, les prélèvements se feront - pour le mois en cours complet - à la date mentionnée sur votre contrat : les explications datées vous sont données post 1.
.Pourquoi avoir accepté des prélèvements ? Un bailleur n'a pas le droit d'imposer un mode de paiement à son locataire, lequel restent donc légalement libre du choix de son mode de paiement de ses loyers et charges, et reste ainsi seul maître de son compte bancaire. Il lui suffit de demander à son bailleur son RIB (qu'il ne peut pas refuser de lui donner immédiatement et gratuitement), et d'établir auprès de sa propre banque des "virements" mensuels (qu'il arrêtera après le virement de l'avant-dernier mois de loyer, afin de pouvoir payer par chèque le prorata de son dernier mois de loyer).
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cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...