Porte de garage fracturée, qui paye?

Question

Bonjour, 
ma porte de garage a été fracturée, j'ai déposée une plainte, puis j'ai téléphoné à mon assureur habitation. Surprise il m'annonce que la dépendance garage n'est pas assurée et donc que les réparations (changement de porte certainement) seront à ma charge. Je pensais vraiment que mon garage rentrait dans mon assurance habitation vu que je loue le tout, je ne m'attendais pas à ça.
Maintenant que faire... 
Je suis sans emploi, je ne vois pas comment je vais pouvoir payer ces réparations. 
Est ce réellement à moi de payer la porte ou au propriétaire vu que le bien ne m'appartient pas et que les dégâts ont été causé par une tiers personne?
Est ce que cela ne va pas me porter préjudice si l'agence immobilière et mon propriétaire apprennent que mon garage n'était pas assuré?
Je suis désespérée...

Besoin d'aide s'il vous plait...

yo · Answer

Bonjour,
le locataire répond des préjudices qui ont lieu pendant la location sauf si ils sont le fruit de personnes non invitées par le locataire ( un voleur rentre dans ce cas de figure...)
il vous faut demander un courrier de non garantie à votre assureur et veuillez adresser copie à votre propriétaire et à votre agence immobilière en lui demandant :

- de faire intervenir l'assurance du propriétaire si il y a lieu ....
- et dans tous les cas de mettre le lieu en sécurité ( à la charge du propriétaire)

Cordialement

yo · Answer

cela ne concerne pas l'assurance  "risque locatif " qui couvre votre responsabilité...ce n'est pas votre responsabilité qui est engagée.

Quelles obligations pour le locataire ?
Pour les locations de logements vides (bail classique de 3 ans renouvelable par tacite reconduction), la loi est claire. Souscrire une assurance couvrant les risques locatifs est obligatoire pour le locataire !

L’article 7 g) de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 dispose en effet que « le locataire est obligé (…) de s’assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire ».

Au minimum, vous devez donc souscrire une assurance qui couvre les dommages causés au logement par un dégât des eaux, un incendie ou une explosion. Mais attention : ces garanties ne couvrent que les dégâts causés au logement en tant que bien immobilier. 

Pour couvrir les dégâts qui pourraient être causés à vos voisins, vous devez souscrire une garantie appelée « recours des voisins et des tiers ».
Pour couvrir les dommages qui pourraient être occasionnés à vos propres biens, notamment en cas de cambriolage, il vous faudra souscrire une assurance multirisque habitation (MRH).

Porte de garage fracturée, qui paye?

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