Acceptation ou Refus crédit immobilier

Bonjour à tous,

Alors voilà, ma femme et moi sommes un jeune couple de 23 et 27 ans. Ma femme est en CDI depuis 3 ans dans la même boite et gagne à peu près 2000€ par mois. Me concernant, je sors d'une période de chômage de 1 an et demi (suite à des problème familiaux) je suis en CDI depuis 2 mois ma période d'essaie et fini. Je gagne 2500€ par mois.

Nous avons pour projet de construire notre maison.

Nous avons déjà signer un CCMI avec un constructeur et avons rendez vous sous peu chez le notaire pour signer la promesse de vente du terrain. Le budget total du projet coûte 260 000€ + 6000€ de frais de notaire.

Nous avons fais une simulation au début de notre projet pour estimer à peu près notre capacité d'emprunt auprès de la banque de ma femme au CIC qui nous a estimé une enveloppe de 290 000€ maximum. Nous souhaiterions emprunter 260 000€ et régler les frais de notaire et frais annexe avec notre épargne de 35 000€.

Ma question est la suivante :

Le fait que je sors d'une période de chômage de 1 an et demi, et que je viens d'obtenir un CDI avec période d'essaie validée peut il poser problème pour les banques ?? Est ce un motif de refus ?? En sachant que le jour où nous déposerons notre dossier, j'aurais mes 3 fiches de paies et tous les documents nécessaires.

Je précise aussi que tous nos relevés de comptes sont nickels, nous n'avons pas de crédits en cours, pas de charges suspect ou quoi que ce soit.

Je vous remercie de vos avis

Cordialement