Vice caché et jets de pierres ?

Ajout : la signature du compromis est demain.
Je peux encore informer l'acheteur de tout ça et le faire écrire sur l'acte.. mais j'ai peur qu'il décide de ne pas acheter du coup.
Vous me conseillez de faire quoi svp ?

Si vous ne dites rien et qu'il le constate après son emménagement (et il le constatera fatalement tôt ou tard... ou alors votre gentil voisin ira le lui signaler pour favoriser la bonne ambiance dans le quartier), oui, ce sera un vice caché pour lequel vous aurez à répondre.
Sauf si les dégâts sont franchement visibles par n'importe qui, même non spécialiste... Mais en cas de procédure, ce sera dur à prouver aussi.

À voir ensemble avec le notaire.
Que vous devez mettre au courant faute de perdre sa confiance....

Quant au conflit de voisinage pouvant éventuellement être mis en relation avec cette situation matérielle, elle est sans fondement, puisque les voisins n'ont pas de ressentiment contre la maison mais contre les habitants.
Si donc ces derniers changent, il n'y a raisonnablement plus aucun motif pour détériorer la maison dans un premier temps....

J'aurais tendance à penser que dans la mesure où vous ne pouvez pas prouver qu'il s'agit du voisin et qu'aucune enquête de la police ne l'a démontré malgré votre plainte, que c'est en conséquence assimilé à un simple fait ponctuel de vandalisme.

Pour que ce soit assimilable à un vis caché il faut probablement un peu plus qu'un simple fait ponctuel de vandalisme.

Il faut probablement pouvoir démontrer que le vendeur savait que ça risquait de se reproduire, ce qui apparait difficile à démontrer faute d'avoir pu prouver avec certitude la cause, l'auteur et ses motivations.

D'accord, merci pour votre réponse,
 

Mais si le notaire me dit de ne rien dire, lui il s'en fiche que l'acheteur se retourne contre moi par la suite.
L’intérêt du notaire c'est que la vente se fasse pour qu'il puisse toucher l'argent sur la vente
Du coup il peut très bien me dire de laisser couler juste pour effectuer cet acte, non ?

Il reste quand même 4 mois et demi avant la remise des clés... et le harcèlement continue : ce matin alors qu'il a plus toute la nuit, il arrosait le jardin des voisins juste face à ma fenêtre (quand ils sont en vacances ils lui laissent les clés, un excellent prétexte pour insister sur son harcèlement et me provoquer (en mode "tu vas faire quoi ?")

J'ai peur que le toit soit à nouveau cassé ou qu'il le fasse à nouveau

Pourtant il sait bien qu'on essaie de vendre, mais il n'est que haine...

Son but n'est plus qu'on parte, ça il a déjà gagné, c'est juste nuire le plus possible

Car oui, je précise que quand il a cassé notre toit à deux mois intervalle il y a 4/5 mois, nous faisions des visites pour essayer de vendre... depuis septembre dernier 

Quand on sera partis, sa vie n'aura plus de sens et son ennui reviendra : lui et sa femme ne partent jamais et ne reçoivent jamais personne

Un enfer comme je n'imaginais jamais en vivre