Litige sur non conformités

Bonjour, je suis face à un litige avec l’ancien propriétaire concernant une non conformité reçu concernant une porte de garage et deux portes d’entrée et une somme séquestre par notaire. Il refuse de me restituer la somme alors que tout as été acte chez le notaire et que la mairie a validé la non conformité. Voici ce que le texte stipule que dois je faire ? En vous remerciant d’avance 

La porte de garage devra être en bois peint ou en métal teinté à lames verticales et non à panneaux horizontaux dans un coloris (pas de blanc, pas de ton proche du noir, pas de ton imitation bois).
Le devis joint devra être modifié pour se conformer aux prescriptions ».
Le VENDEUR n’a pas effectué les travaux de mise en conformité et a déposé une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux en date du ++++++++.
Le BIEN étant situé dans le secteur de protection d’un monument historique, la conformité desdits travaux peut être contestée pendant un délai de CINQ MOIS à compter de la réception de la DAACT, soit jusqu’au ++++++++++++++++.
Par conséquent, les parties déclarent vouloir séquestrer entre les mains du notaire soussigné, qui accepte, la somme de HUIT MILLE CENT DIX HUIT EUROS ET SOIXANTE HUIT CENTIMES (8.118,68 €) jusqu’à ce que la commune de FRESNOIS LA MONTAGNE atteste que les travaux susmentionnés n’ont pas été contestés, et ce jusqu’à la fin du délai de cinq mois.
Cette attestation devra être obtenue par le VENDEUR au plus tard un mois après la fin du délai de recours, soit le +++++++++++.
Pour le cas où les travaux seraient contestés, le VENDEUR donne l’ordre ferme et irrévocable au notaire soussigné de verser la somme séquestrée à l’ACQUEREUR, à charge pour lui de faire effectuer les travaux pour se mettre en conformité par rapport aux prescriptions faites dans la déclaration de non opposition à déclaration préalable sus-analysée.
L’ACQUEREUR déclare quant à lui vouloir faire son affaire personnelle de la réalisation des éventuels travaux postérieurement à la vente, s’interdire tout recours possible contre le VENDEUR une fois l’indemnité versée, et décharger le notaire soussigné de toute responsabilité à ce sujet.
Pour le cas où les travaux ne seraient pas contestés, l’ACQUEREUR autorise d’ores et déjà le notaire soussigné à verser au VENDEUR la somme séquestrée sur simple présentation d’une attestation de la commune indiquant que les travaux n’ont pas été contestés pendant la durée légale.
Les parties déclarent en outre avoir été informées par le notaire soussigné du caractère aléatoire du présent séquestre qui pourrait engendrer un potentiel litige entre elles. Elles persistent néanmoins dans leur volonté commune de régulariser la vente en l’état.
Le séquestre sera bien et valablement déchargé de sa mission par la remise des fonds à la Caisse des Dépôts et Consignations en cas de contestations.
Le séquestre sera seul juge des justifications qui lui seront fournies et pourra toujours exiger décharge de sa mission par acte authentique.
DISPOSITIONS RELATIVES A L’URBANISME
Certificat d’urbanisme d’information
Un certificat d'urbanisme d’information dont l'original est annexé a été déliv