Vmc en panne

"Pouvez-vous me dire si en tant que locataire je suis responsable de son fonctionnement ou pas."

En tant que locataire vous n'êtes pas responsable de son fonctionnement mais de son entretien.

Si la vmc fonctionne mal car la grille/bouche d'aération n'a pas été nettoyée c'est typiquement la responsabilité du locataire.

Si malgré des éléments bien entretenus et nettoyés ça persiste à mal fonctionner, il faut effectivement remonter le problème au bailleur qui le remontera à son tour au syndic de copropriété pour éventuellement "ramoner" la VMC ou contrôler la motorisation.

Je précise que la vmc est collective et que je suis arrivé dans les lieux en novembre 2022.

Bonjour,

J'ouvre à nouveau ce topic puisque rien ne bouge malgré mes démarches.

J'ai contacté mon bailleur qui m' a répondu par mail le lendemain pour me dire qu'il a mandaté une entreprise.

Cette entreprise m'a appelé et m'a informé que la réparation n'est pas dans leurs compétences puisque le moteur de la vmc n'est pas dans mon domicile.

J'ai donc recontacté mon bailleur suite à ce retour. L'entreprise l'a également informé.

Mon bailleur m'a répondu par mail qu'il contacte le syndic avec copie de leur demande d'agir.

Depuis je n'ai aucune nouvelle, le syndic ne donne pas de signe de vie et la vmc ne fonctionne toujours plus depuis 10 jours.

A ce stade que devrais-je faire ?

Ps : j'ai demandé au voisin d'à côté,selon lui la vmc marcherai chez lui (il ne semble pas savoir cependant qu'il y a une ventilation...). Les autres voisins je ne sait pas, je n'ai pas fait le tour des 28 logements. Il n'y a personne au dessus.

Pps : la bouche d'aération est propre, je suis arrivé en novembre 2022.

Bonjour

puisqu'il s'agit d'une WMC collective ; vérifiez s'il n'y a pas une tirette ; au niveau de la bouche d'aération ; qui permet d'ouvrir ou de fermer la bouche

Bonjour,

Suite aux avis qui m' ont été donné j' ai envoyé la mise en demeure au bailleur, sans réponses de sa part, depuis le 5 août.

Entre temps j'ai contacté la mairie de ma commune par mail, qui m' a informé qu' à leur niveau ils ne disposent d'aucun moyen d'action tant que le logement ne présente pas de moisissures ou de degradations manifeste du fait de la panne de ventillation par vmc. Toutefois ils auraient contacté le bailleur bien que je n' arrive plus à les joindre.

Sur le site service-public.fr il est bien indiqué que la ventillation constitue un critère de décence, dont le bon fonctionnement incombe au bailleur, outre que celui-ci dispose de deux mois à compter de la réception de la mise en demeure pour effectuer les réparations nécessaires et que, à défaut le locataire peut contacter le greffe du tribunal.

Je précise que les échanges avec la mairie se sont fait par mail et par téléphone.

Je poste ce message afin d'avoir des renseignements par la communauté bienveillante de ce forum, pouvez-vous me dire ce qui semble opportun dans ce cas?

Merci pour vos réponses.