Régularisation charges et eau

bonjour,

on est toujours en droit de demander... ça ne veut pas dire que la demande soit suivie...

Par contre, ce que vous devez vérifier, c'est que le montant mensuel de vos provisions soit revu immédiatement à la baisse... de façon à ce qu'il n'y ait pas un si grand écart entre le total annuel de vos prévisions et le montant de la régularisation annuelle.

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Voici un court extrait d'un de mes topos sur les charges :

"" « En cas de grandes variations entre le montant provisionné et le montant réellement dû [suite à la régularisation annuelle des provisions sur charges], il est de bon usage de faire évoluer le montant de la provision afin d’éviter que d’aussi grands écarts se reproduisent. » : https://www.immobilier-danger.com/Regularisation-de-vos-charges-832.html

S’il s’avère que la régularisation annuelle des provisions sur charges montre que le locataire n’a pas payé suffisamment, il devra verser la différence à son bailleur.

En revanche, s’il ressort de la régularisation annuelle des provisions sur charges que le locataire a payé plus qu’il n’aurait dû, le « trop versé » lui sera remboursé via l’envoi d’un chèque OU sous la forme d’une ristourne accordée sur le loyer du mois suivant.

Au-delà de trois ans, aucune charge ne saurait être réclamée à son locataire par un propriétaire.""

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cdt.

Merci pour votre retour Djivi38 et pour le lien joint dans votre réponse.

Bien à vous.

Mel