Calcul du TAEG sur un dossier de plusieurs credits
tatooetugo Messages postés 109 Statut Membre -
Bonjour
J aimerai avoir un éclairage sur le calcul du TAEG lorsque il concerne plusieurs crédits ensemble pour financer un projet.
Dans mon cas, c est PTZ et crédit immobilier.
Je me suis rendue compte que les banques me faisaient un refus en arguant un TAEG sup à l usure mais qu Ils ne s appuyaient que sur le taux du crédit à 3.75% + les frais de l ensemble du dossier PTZ compris sans tenir compte du taux à 0% qui obligatoirement doit faire baisser le TAEG global.
Est ce un bug de leur logiciel ? Ou est ce ainsi que ca fonctionne? Mais dans ce cas, ne devrait il pas calculer un TAEG PTZ et un TAEG autre crédit? Ce qu ils ne font pas.
Cordialement
Maryse
Merci
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2 réponses
Bonjour
Vous avez reconstitué les calculs aboutissant au TAEG avancé par votre banque ?
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Prêt à taux zéro - Garantie de l'Etat, 0€ de frais dossiers. Reste en frais incombant à l'emprunteur les assurances obligatoires (invalidité etc).
TAEG PTZ ==) base calculs : montant capital prêté, montant des mensualités.
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TAEG du prêt complémentaire accordé par la banque - Base calculs : montant capital complémentaire prêté, frais dossier, garantie (financière ou hypothèque), frais courtage, assurances obligatoires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...