Élévation de mur privatif

Lou -  
BmV Messages postés 98501 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -

Bonjour,  mon voisin procéde sans autorisation à l'élévation de son mur qui lui appartient. A priori aucune limite de hauteur dans le PLU de la ville. Si il est dans ses droits de construire, ou sont les miens , dans la mesure où il est en train de cloisonner mon jardin ou se trouve un lieu barbecue avec une terrasse vue sur la montagne que je n'aurais plus. Son terrain étant à environ 7 m en contre bas, n'ai je pas des droits moi aussi ?

5 réponses

bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 384
 

Bonjour,

à défaut  de règlement d'urbanisme, vous pouvez toujours vous référer au code civil art. 663 ci-dessous : 

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006430068

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Lou
 

Bonsoir et merci pour votre réponse, 

Ma problématique serait de connaître la hauteur maximale autorisée pour l'élévation du mur, et de quel côté du terrain cette mesure est prise.

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BmV Messages postés 98501 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 188
 

Ce brave voisin a-t-il bien demandé et obtenu un permis de construire pour cette surélévation ?
Non, d'après vous, donc vous alertez le maire pour qu'il lance les actions requises dans ce cas de figure.

 

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Lou
 
Élévation en cours
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Lou
 

Bonsoir et merci de vôtre réponse. 

A ce jour toujours pas d'autorisation,  et ce malgré  deux rendez-vous avec  le Maire, notre voisin continue son élévation au dessus de la palissade de bois.

Avant l'élévation.
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BmV Messages postés 98501 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 188
 


Si une demande verbale pour tout ça ne débouche sur rien, alors par recommandé+AR, vous envoyez à cette personne une mise en demeure de faire le nécessaire sous X jours (à vous de choisir le délai).

À défaut, vous activez le conciliateur (voir en mairie) et si toujours pas de réaction, vous l'assignez au tribunal judiciaire.

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Lou
 

Bonsoir, 

Suite à notre dernière visite à  l'urbanisme,  pour demander si une demande d'autorisation de travaux avait été déposé, on nous informait qu'une personne avait été déléguée pour rendre visite à notre voisin et qu'on lui accordait 15 jours pour déposer son dossier. 

Hors le dossier n'est pas déposé,  l'accord de travaux prend minimum un mois et à partir de là,  je crois,  qu'avant de commencer les travaux il y a encore une période d'attente pour les éventuelles contestations. 

Tout cela n'a pas été respecté,  pouvons nous porter plainte directement ? Nous avons essayé de prendre rendez-vous avec un conciliateur, mais rendez-vous non obtenu, car trop de rendez-vous  en attente.

Merci de votre réponse 

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BmV Messages postés 98501 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 188
 
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