Crépit mur mitoyen

Bonsoir,

 en payant moi même le crépit le mettre à la couleur que je désire ?

Une proposition difficile à refuser, mais il n'est pas obligé de l'accepter 

Bonjour,

C'est SON mur, il fait ce qui est autorisé de faire sans avoir besoin de votre accord, sauf à vous demander le droit d'échelle..pour la couleur, à vous de négocier.

Tout ce qu'il a construit, c'est bien conforme aux permis de construire qu'il a obtenus de la mairie ?
Et que vous avez consulté ?

Ça, c'est pour le seul côté légal, administratif, sur lequel vous pouvez agir en rendant compte à la mairie si nécessaire.
Le reste, ce n'est hélas que du relationnel, de l'humain : il s'est mal comporté pendant ses travaux, OK, mais sauf à lancer une procédure lourde, longue et complexe pour ces faits, avec mise en demeure, constat d'huissier, assignation, etc. la seule chose qui vaille ici est la discussion.
Mais qui est apparemment impossible aussi.
Donc, prendre son mal en patience.

Et sinon, oui, il vous reste à négocier également les modalités de mise en œuvre du crépi et sa couleur.

Enfin, prudence : "mitoyen" n'est pas "privatif et contigu".
► https://www.pap.fr/patrimoine/voisinage/mur-mitoyen-quelles-obligations/a4841
Selon le cas, qui devra être bien défini par rapport à la limite de propriété elle-même dûment abornée, les droits et obligations de chacun sont différents.
À vérifier donc avant toute action officielle....

Voir aussi ► https://www.ceacap.org/dokuwiki2020/doku.php?id=mitoyennete à hauteur des articles 656 à  662...


 

Je ne fais que de me renseigner sur mes droits, j'ai été concilient jusqu'à présent. 

la couleur du mur c'est moi qui vais me la farcir des années, il est à 3 mètre de ma maison, lui ne sera plus là dans 6 mois.

c'est moi qui lui ait dit la possibilité d'être mitoyen par son garage, voulant être sympa, car à la base il devait y habiter.

Puis ça c'est vite changé en opération immobilière.

- tu rentres de weekend il a démolie une partie de la murette sans te prévenir,

- il remonte les murettes à 1.8m sans te prévenir,

- il fait tomber du béton en coulant son toit terrasse en plein cagnard sur mon carrelage, ma copine a nettoyé comme elle a pu, vu qu'il ne descendait et que ça séchait, mais à mon retour c'était tout tacheté et sec, du coup j'y ai passé des heures à gratter, 

- il a monté un abri au fond du jardin, du coup j'ai un autre mur mitoyen de 3m de haut (plus haut que le garage), mur avec 3 trous donnant chez moi ????

- il me parle du crépit 10 jours avant la venu du gars,

Mais bon, c'est surement moi le mauvais voisin...  ;-)

désolé, mais je ne comprends pas.

par rapport à la limite, bornage, cette façade est de 10cm de mon coté, sur mon terrain.

pour moi, en limite séparative, ce serait si la façade est sur la ligne du bornage ou légèrement en retrait de son coté de terrain

En effet.
Donc soit le mur est mitoyen d'origine, soit il est mal implanté et déborde chez vous.
À faire vérifier par un géomètre.

 

merci à tous

tout s'arrange, il a compris mon point de vue

donc il va faire un gris en attente sur le garage, car il lui faut en enduit pour la conformité et mettre en vente.

Et si par chance l'enduiseur peut avoir du rose rapidement ce sera fait direct.

Bilan, je me suis fait des nœuds pour rien

Tant mieux.
Pour le moment.

Parce cette histoire d'alignement du mur séparatif/mitoyen devrait quand même être traitée
assez rapidement pour bien caler les faits....

je conçois que c'est son mur, puisque c'est lui qui l'a payé,

mais la moitié est sur mon terrain, et donc la façade qu'il va crépir.

De plus, si on suit  ce résonnement, la murette serait aussi la sienne, puisque aligné au mur du garage ?