Pergola maison mitoyenne

Bonjour

J'ai fait venir un commercial qui vend des pergolas sur mesure, et pour lui il n'y a aucun inconvénient à ce que la pergola soit juste à la limite de la clôture qui sépare les 2 terrains.

Un commercial vous dira (presque) toujours que le projet est faisable. Il ne va pas s'embarrasser à consulter la réglementation.

Deux remarques:

• d'un point de vue réglementaire, le projet semble largement envisageable s'il respecte le PLU. Perso, m'étonnerait que le PLU interdise une construction ou extension en limite de propriété dans le prolongement de l'existant, alors que les maisons sont construites en limite. Mais sait-on jamais...
• "l'urbanisme me dit que je ne peux pas mettre les lames du toit blanches mais gris foncé!" je ne comprends pas la prescription de la ville qui impose que les lames soit de la même couleur que la structure de la pergola alors que, d'une part, les lames blanches permettent de réfléchir la lumière et limiter les effets de la chaleur, et que, d'autre part, l'impact architectural est très limité.

Moi j'ai un doute car avec la hauteur de la pergola, ça pourrait priver mes voisins d'un peu de soleil.

Quand on voit la taille du système de clôture qui semble allègrement atteindre (voire dépasser) 1,80 m, la gêne que pourrait générer cette pergola semble assez limitée... Mais ce n'est que mon humble avis....

Bonsoir kasom,  vue oblique

voir l'article : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006430231

" La pergola peut être en limite "  : ça, il faudra commencer par le vérifier dans le règlement du PLU de la commune concernée.

" a condition qu'elle soit fermée sur son coté " : une telle pergola ouverte des quatre côtés, démontable, située juste sur un terre-plein quasiment au niveau du sol ne crée pas de vue.
Et le toit n'est pas accessible...

Concernant l'éventuelle trouble de voisinage du à la perte d'ensoleillement, il faudra que le voisin vous assigne au tribunal judiciaire.
 

Salut Bern

Pour ce qui est de la hauteur, la probabilité qu'elle soit plus haute existe. Faire plus grand, ce serait faire plus grand que la terrasse existante. Le doute est permis tant pour l'un que  pour l'autre.

Tout a fait. Je le signalais juste au cas ou.

Au même titre qu'une véranda .

Bonjour, et merci pour vos réponses et réactions.

Je ne comprends pas l'histoire de vue oblique!? La vue oblique existe déjà vu que les maisons sont collées et dans le même alignement. C'est a dire que si j'enlève ma palissade, j'aurai l'impression de vivre, manger etc avec mon voisin. 

Actuellement j'ai un store, qui une fois ouvert procure le même ombrage que si j'avais une pergola. 

Je pense que je vais réduire ma pergola qui devait faire 4m x 3m par une 3 x 3, pour respecter ces fameux 60cm. Bien sur cela sera moins joli mais c'est comme ça. A part le fait que je ne veux pas gêner mon voisin, je suis dégouté de toutes les contraintes et démarches qu'il faut faire pour une simple pergola . Je veux juste pouvoir continuer de manger ou bricoler sur ma terrasse sans avoir a rentre chez moi pour le moindre coup de vent ou de pluie. Et aussi avoir des lames blanches qui de toute façon, seul les avions pourraient voir! Donc ça ne gênerai personne! 

Bonjour,

vous n'avez pas à prévenir le voisin (encore moins si il s'agit d'un locataire). La pergola peut être en limite a condition qu'elle soit fermée sur son coté (vue) sinon il faudra laisser un retrait de 0m60 de sa limite (si vou laissez ouvert