Dois-je régler un service plomberie sans facture
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Alors j’ai eu un dégât des eaux suite à la vétusté de la plomberie (toilette, baignoire et lavabo). Ma propriétaire a alors fait intervenir un plombier. Cependant, elle me demande de régler la somme qui m’incombe (soit les joints toilettes), alors qu’elle refuse de me communiquer la facture…Donc ma question est : ai-je une obligation legal de la rembourser, alors qu’elle refuse de me transmettre la facture de l’intervention ?
4 réponses
Bonjour,
Ma propriétaire a alors fait intervenir un plombier.
Dans ce cas vous ne devez rien.
L'intervention de ce plombier n'est pas a votre demande.
bonsoir,
si elle a profité de l'intervention d'un plombier pour faire changer des joints qui incombent au locataire,
Ben c'est gentil ! mais c'est pour sa pomme (avec ou sans facture)
bonjour,
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Article 1199 du Code civil : "Le contrat ne crée d'obligations qu'entre les parties. Les tiers ne peuvent ni demander l'exécution du contrat ni se voir contraints de l'exécuter".
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cdt.
La question initiale est :
"ai-je une obligation legal de la rembourser, alors qu’elle refuse de me transmettre la facture de l’intervention ?"
Ma réponse est :
Toute somme demandée en sus du loyer "DOIT" être justifiée --> pas de facture ni de devis = pas de remboursement au propriétaire qui a mandaté des travaux.
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De plus, Catherine dit : "... dégât des eaux suite à la vétusté de la plomberie (toilette, baignoire et lavabo)". Or :
Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 -> art 3-4° : « Les dégradations dues à la VÉTUSTÉ ou à l’USAGE NORMAL sont à la charge du propriétaire. »
et :
Art 1755 du Code civil : « Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées QUE par vétusté ou force majeure ou... »
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La législation juridique et financière évolue en permanence...