Passer en micro-foncier
RésoluBonjour,
J'ai commencé à louer un bien en 2019 et j'ai déclaré les revenus fonciers au réel. Mais j'aimerais passer au micro-foncier cette année, est-ce possible ?
Merci de votre réponse.
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2 réponses
21 mars 2023 à 12:16
Bonjour
.
Durée minimale au réel en revenus fonciers : 3 ans
Il n'est pas possible (ex : sur 2 biens différents) d'être au réel sur bien n°1 et en micro sur bien n°2. Et on raisonne par foyer fiscal.
Oui il est possible de passer en micro foncier.
Toutefois, il y a des conséquences lorsque les années antérieures ont généré des déficits imputés sur le revenu global.
21 mars 2023 à 12:20
Merci infiniment pour ces confirmations.
21 mars 2023 à 13:34
Rajout - Pour relever du régime micro ==) loyers bruts annuels égaux ou inférieurs à 15000€
21 mars 2023 à 14:28
oui c'est bien le cas.