Passer en micro-foncier

Résolu
Utilisateur anonyme -  
 Utilisateur anonyme -

Bonjour,

J'ai commencé à louer un bien en 2019 et j'ai déclaré les revenus fonciers au réel. Mais j'aimerais passer au micro-foncier cette année, est-ce possible ?

Merci de votre réponse.

2 réponses

  1.
    gitane2229 Messages postés 1521 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   694
     

    Bonjour

    .

    Durée minimale au réel en revenus fonciers : 3 ans

    Il n'est pas possible (ex : sur 2 biens différents) d'être au réel sur bien n°1 et en micro sur bien n°2. Et on raisonne par foyer fiscal.  

    Oui il est possible de passer en micro foncier. 

    Toutefois, il y a des conséquences lorsque les années antérieures ont généré des déficits imputés sur le revenu global.  

    1
  2. Utilisateur anonyme
     

    Merci infiniment pour ces confirmations.

    0
    1. gitane2229 Messages postés 1521 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   694
       

      Rajout - Pour relever du régime micro ==) loyers bruts annuels égaux ou inférieurs à 15000€

      0
      1. Utilisateur anonyme > gitane2229 Messages postés 1521 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         

        oui c'est bien le cas.

        0

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