Déduction charges pour achat viager par SCI.

Question

Bonjour, je serai interressé par l'achat d'une maison en viager occupé, dans le cadre d'une SCI.

Je peux obtenir un financement par prêt pour le bouquet mais je me pose la question si les intérets d'emprunts seraient déductibles vu qu'il n'y aura aucuns loyers.

Quelqu un connait il la réponse ?

Merci d 'avance pour voptre aide.

Cordialement.

chris4554 · Answer

Les charges sont déductibles des recettes. Pas de revenus fonciers, pas de déductions possibles.

Mero76 · Answer

Merci chris4554 pour votre réponse.

Mero76 · Answer

Petite précision, les charges sont déductibles uniquement des revenus fonciers du bien concerné ou cela est envisageable sur les recettes d'un autre bien possédé par la SCI ?

roudoudou22 · Answer

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les charges sont déductibles uniquement des revenus fonciers du bien concerné ou cela est envisageable sur les recettes d'un autre bien possédé par la SCI ?

Ni l'un ni l'autre, les charges sont déductibles de l'ensemble des revenus fonciers, à condition que  le bien responsable des charges soit lui même productif de revenus fonciers.

Déduction charges pour achat viager par SCI.

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