Achat maison et anomalie électrique

Question

Bonjour,

J'ai signé l'achat d'une maison en décembre 2022 et le diagnostic électrique annexé ne présentait aucune anomalie.

J'ai eu l'intervention d'un ouvrier pour le filtre de ma chaudière aujourd'hui et il a contrôlé les prises électriques avec un appareil. La mesure indiquait environ 130 ohms.

Il nous a indiqué qu'il fallait mettre des piquets pour baisser les ohms et que le fait que ça soit aussi haut est dangereux.

Est-ce une anomalie ? Si oui, le fait que le diagnostic électrique ne relève pas cette anomalie implique t'il qu'ils doivent faire une intervention pour nous ?

Que pouvons nous faire ?

Je vous remercie par avance de votre réponse et vous souhaite une belle journée

Lucie

Ulpien1 · Accepted Answer

Bonjour

La résistance du circuit de terre doit être  inférieure à 100 ohms. Le  diagnostic devrait indiquer ce défaut qui est à corriger (circuit terre à revoir). Mais il conviendrait de recontrôler la mesure.

kasom · Answer

bonjour

Un conseil : vous avez assuré votre maison, avez vous pensé à joindre le dossier technique à votre assureur ? c'est très important car en cas de soucis, l'assurance pourrait refuser de vous indemniser en cas d'installation non conforme

Gege · Answer

Bonjour,

L'assurance rembourse sans difficulté dans la mesure où l'installation électrique est conforme, au minimum, aux normes de la date de construction.

Donc, elle peut tout à fait rembourser même en cas de présence de "câbles coton", par exemple.

Gege · Answer

Bonjour,

Cette anomalie est vraisemblablement compensée. Ou le sera, à très faible coût en installant des différentiels.

Achat maison et anomalie électrique

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