Le voisin batit un abri bois sur mon terrain

bonjour, notre  voisin a poussé  du remblai sur la foret de notre mère décédée depuis 4 ans , nous héritons de ce bien et souhaitons le vendre mais les limites ne correspondent plus au cadastre, nous nous sommes rendus compte également d'un écoulement bizarre et visqueux nauséabond en bordure de cette parcelle en contre bas , on suppose que cela provient de l’épandage autonome  qu il a réalisé lui même il a plusieurs années; que faire ?

On voit cela seulement maintenant lorsqu'on fait les visites des futurs acquéreurs.

Dans l'attente de vos conseils, merci