Nu propriétaire et partage du vivant de l usufruitier

Est ce possible et si oui quelle démarche faut il faire?                                                                                                   Un  partage constaté par acte notarié.

Si non, au décès de mon père, allons nous devenir chacune propriétaire en indivision ou je me trompe?                       Vous y êtes  déjà dans l'indivision avec votre soeur depuis le décès de votre mère pour  la nue-propriété.              Le décès de votre père  ne changera rien à votre situation dès lors de l'usufruit rejoint naturellement  la nue-propriété lors de son extinction.

Si j envisage de faire des travaux de rénovation dans l un deux, et qu il n'y a pas eu de partage du vivant de mon père, les biens seront ils réévalués?                                                                                                                                             Vous pouvez faire cesser cette indivision tout en étant nue-propriétaire.                                                                        Si vous apportez des améliorations pendant l'indivision, le droit de partage sera perçu sur la valeur vénale au jour du  partage.                                                                                                                                                                       Il est donc préférable de faire ce partage. Ensuite chacune de vous 2 fera ce quelle voudra à ses frais.

Bonsoir et Merci de vos réponses.

En effet nous sommes devenues nus propriétaires au moment de la succession de notre mère et non pas par donation.

J imagine que même si nous sortons de l'indivision les frais d entretien et de rénovation des biens reviennent à mon père puisqu il en a l'usufruit?

Oui merci je pensais à des travaux de rénovation intérieure, refaire la cuisine, salle de bain, carrelage, changer les fenêtres etc savez vous si changer de gouttières fait partie des travaux qui incombent à l usifruit ou aux nu propriétaires svp? Ça pisse partout en cas de pluie... Merci encore pour vos réponses.