Proprio refuse de prendre en charge le rachat d'un frigo

Bonjour,

Mon appart est loué par une agence.

Dimanche, j'ai senti une odeur de gaz dans mon appart, je ne comprenais pas d'où ça venait. Lundi soir, le réfrigérateur a lâché. J'ai fais le lien entre les deux.

Ce réfrigérateur était déjà là quand je suis rentrée dans l'appart. Je ne sais pas depuis quand il est en service mais quand je suis arrivée, il était déjà dans un état déplorable, au point que le bac à légume est à moitié fondu et brulé, mais ça ne prouve pas son. Mais je n'ai pas de preuves (hormis le bac) qu'il était vieux et mal entretenu par les anciens locataires. J'ai utilisé la partie frigo que très peu car je ne mange pas souvent chez moi, et la partie freezer est une simple porte qui se lève sans joint pour garder le froid. Une glace ne peut pas tenir à l'intérieur car elle décongèle (ça ressemble à ça si jamais https://www.electrodepot.fr/refrigerateur-top-high-one-tt-93-f-w625c-93l.html).

Dans mon contrat il est écrit malheureusement : "Les appareils électroménagers sont laissés gracieusement à la disposition du locataire qui devra en assumer lui-même le bon entretien et le bon fonctionnement. La présence de ces équipements n'ayant pas donné lieu à un supplément de loyer, ils ne seront pas remplacés en cas de panne irréparable ni déduit du dépôt de garantie".

Malgré mon contrat, je suis allée voir mon agence pour qu'elle contact la proprio, savoir malgré tout si elle ne pouvait pas faire quelque chose. J'ai reçu par mail la réponse de l'agence : "Au sujet du frigo la propriétaire ne souhaite pas procéder au remplacement du frigo, comme indiqué dans votre contrat de location que vous avez signé.

Elle n’est toutefois pas contre une petite participation, mais cela dépendra des travaux que vous avez effectué dans l’appartement."

Depuis mars, j'ai refait en effet la peinture de l'appartement, ainsi que tous les joints des pièces et fenêtres, changer une poignet de porte cassé et surtout nettoyé toute la crasse des anciens locataires.

- N'y a t-il pas moyens pour que la proprio soit obliger de payer entièrement le frigo malgré le contrat signé ?

- Et si j'achète moi-même un frigo 100% à mes frais, ai-je le droit de repartir avec quand je déménagerai vu qu'il sera payer de ma poche entièrement ? Ou dois-je obligatoirement le laisser à la proprio ?

Je vous remercie par avance.

Cordialement,

Anaïs