En separation - qui paye lo loyer quand on y habite pas

Bonjour

Si vous êtes deux titulaires sur le bail, le bailleur peut s'adresser à l'un ou à l'autre pour le règlement du loyer. 

merci pour votre réponse mais suis je en droit de refuser de payer ma parti ?

bonjour,

loyer et charges sont à payer par le locataire sortant (qui a donc donné son congé au bailleur et ce, conformément à la loi) jusqu'à la fin de son préavis, sauf si, pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans ledit logement "pendant" ledit préavis.

Art 15 loi 6/7/1989 (dernier § du I) : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042193498/

<< Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.

A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués. >>

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"Nous division le loyer en 2 avec mon conjoint."

En cas d'impayé partiel ou total :

• Si les titulaires du bail sont mariés (vous parlez de votre "conjoint", terme réservé aux personnes mariées) et même si un seul nom/prénom apparaît sur le contrat, ils restent solidaires des dettes du couple jusqu’à la transcription du jugement prononçant le divorce en marge de l’état civil : https://www.gererseul.com/pendant-ma-location/divorce-locataires-que-devient-bail-location

• Si les titulaires du bail sont pacsés : voir ce lien :  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2565
• Si les titulaires du bail ne sont ni mariés ni pacsés, le contrat de location aura une clause de solidarité, laquelle obligera le locataire sortant à rester solidaire des sommes dues au bailleur pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis.

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cdt.