Dévalorisation d'un terrain suite une construction HLM

Bonjour,

Je suis peut-être hors sujet mais je voudrais savoir s'il est normal que la valeur d'un terrain que nous mettons en vente baisse de 16% par rapport au prix initial ?

Cette baisse serait justifié par le début d'une construction de deux résidence social de 65 logements, sur la parcelle juste à côté de la notre.

Pour information le bien se situe sur l'Ile de la Réunion.

Je vous remercie d'avance pour vos éclaircissement.