En saison ou à l'année ?

Bonjour,

J'envisage de louer tout ou partie de ma maison de 100 M2 habitable à 1 étage située en Bretagne sud à 600 m de l'océan.

Idée 1 : aménager l'étage, mettre un escalier extérieur pour pouvoir y accéder de l'extérieur et le louer à l'année tout en continuant à habiter le rez de chaussée

Idée 2 : ne pas le louer à l'année mais en saison avec peut être des semaines de location hors saison.

Idée 3 : louer toute la maison à la saison (et vivre ailleurs pendant cette saison d'été : camping, camping-car ou autre). 

Beaucoup de variables figurent dans l'équation : impôts, coût de l'aménagement de l'étage, probabilité de louer etc. J'avoue être un peu perdu !

N'hésitez pas à me faire part de vos conseils ! ;)

Michel