Planché effondré

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Bonjour,

Je viens de faire l'acquisition d'un appartement, au sein d'un immeuble ancien (avant 1900).
En voulant faire des travaux (refaire le faux plafond), je me suis aperçu que le plafond (le plancher de la voisine du dessus) était complètement bouffé par des termites ou autres sortes de bêtes, celui-ci menace de s'effondrer à tout moment.
Que dois je faire ?
Suis je assurer pour ce sinistre ?
Dois je partager les travaux avec la voisine du dessus ?
Quel recours ai je ?

Merci beaucoup
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4 réponses

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Merci
Les planchers sont des parties communes, vous ne pouvez pas et ne devez pas faire de travaux.
Il faut avertir le syndic et le président du conseil syndical.
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Merci
Bonjour,

Le plafond plancher comporte apparemment des poutres de soutènement de matériaux bois. Un Expert judiciaire pourrait permettre de définir les responsabilités.

Cordialement.
Bonjour,

Oui tout à fait, il s'agit bien de poutres traversantes la bâtisse de toute part.
Par contre, je me suis aperçue que je n'avais pas eu de diagnostic sur les termites à l'achat de cet appartement.
xplom
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xplom
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> xplom
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> xplom
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Non je ne suis pas dans une région concernée, si je comprends bien, l'ancienne propriétaire n'était pas tenue obligatoirement de me fournir ce diagnostic
xplom
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> Camille06 -
c'est ce que j'en comprend aussi, pas d'obligation..
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Merci
Bonjour,

En copropriété, avez-vous un Syndic Professionnel ?

Cordialement.
Bonjour,

Non pas du tout. Nous sommes seulement 4 propriétaires, dans un tout petit village.
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