Vendre appartement aux parents pour financement achat

Question

Bonjour, 
Nous souhaitons faire construire une maison proche de Tours.
Nous avons trouvé le terrain, nous signons lundi 4 juillet le compromis.
Pour financer notre projet, nous devons vendre notre appartement. Pour éviter de prendre une location durant les travaux de construction, le père de ma compagne nous propose de nous racheter notre appartement.
Nous allons évidemment faire estimer notre appartement, nous pensons qu'il vaut au moins 200 000 €.
Y-a-t-il un moyen de lui faire économiser des frais de notaire ?
Par avance merci pour vos réponses.

condorcet · Accepted Answer

Y-a-t-il un moyen de lui faire économiser des frais de notaire ?
Réponse  négative.
Il s'agit tout  naturellement d'une mutation à titre onéreux d'un bien immobilier, soumis aux formalités de la publicité foncière donnant ouverture aux droits de mutation,  frais d'acte en +.
Qu'un tel achat s'inscrive dans l'intention de louer le bien n'y change en rien.

jee pee · Answer

Bonjour,

S'il n'a pas vraiment l'utilité de l'appartement après, il vous prête l’argent, vous continuez à habiter l'appartement, après installation dans votre maison, vous vendez l'appartement, vous le remboursez.

LaBeotienne · Answer

Bonjour

Pour compléter la réponse de condorcet, attention à une sous-estimation du bien dans le but d'économiser sur les droits de mutation onéreuse. Le fisc est très vigilant.

Vendre appartement aux parents pour financement achat

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