Bonjour,
Nous sommes locataires depuis bientôt 3 ans d’une maison de 90 m2 disposant d’une salle d’eau (douche / lavabo / WC) et d’une salle de bain (baignoire-douche / lavabo / WC).
Précision : maison Pinel neuve dont nous sommes les premiers locataires
Nous avons des soucis avec l’ensemble de la robinetterie qui s’est avérée pleine de gravas qui bouche les tuyaux. Le propriétaire est déjà venu réparer les 2 WC dont la chasse d’eau ne marchait plus encombrées de gravats. Mais depuis 3 ans il ne daigne pas répondre à notre principal problème qui est que nous n’avons pas d’eau chaude dans la salle de bain du bas (douche) et un robinet de lavabo qui fuit au goutte à goutte depuis 3 ans.
Aurions nous des recours possibles pour dédommagement ou pour rupture du bail sans préavis (ou 1 mois au lieu de 3 mois) en justifiant d’avoir payé un loyer pour 2 salles de bains alors qu’une seule est utilisable ?
Question subsidiaire : nous avons un peu peur que la robinetterie pleine de gravats ait endommagé notre électroménager neuf, avez vous des solutions ?
Vous devez (et auriez dû le faire depuis 3 ans déjà...) le mettre en demeure de faire les travaux nécessaire sous quinzaine, sous peine de saisir le tribunal pour demander à bloquer le loyer chez un huissier.
J’étais pas sure que nous étions dans les clous étant donné que nous avons encore une salle de bain utilisable, nous ne pouvons pas utiliser comme argument une impossibilite d’avoir de l’eau chaude…
Et on a des relations cordiales jusqu’ici. Mais on commence à en avoir un peu marre
Ca ne fonctionne pas comme cela. Il est mentionné dans le bail que vous avez deux salles d'eau / de bain, les deux doivent donc être utilisables avec eau chaude.
Vous imaginez bien, si vous avez un tuyau d'eau chaude au fond du jardin, ce serait trop simple pour le bailleur de dire qu'il ne fera pas les travaux car vous disposez de l'eau chaude ailleurs
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 16 juin 2022 à 08:00
Et on a des relations cordiales jusqu’ici. Mais on commence à en avoir un peu marre
16 juin 2022 à 08:03
Vous imaginez bien, si vous avez un tuyau d'eau chaude au fond du jardin, ce serait trop simple pour le bailleur de dire qu'il ne fera pas les travaux car vous disposez de l'eau chaude ailleurs