Comment être sûr que mon frère hérité de la maison

Jo_436 - 14 juin 2022 à 10:31
Gayomi Messages postés 17461 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2024 - 14 juin 2022 à 12:37
Bonjour,

Mon père souhaite mettre sa maison au nom de mon frère.

Comment ça se passe pour qu'à son décès mon frère hérite de la maison sans problème.

2 réponses

doris33 Messages postés 43390 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 19 mai 2024 16 549
14 juin 2022 à 10:37
Bonjour,

un merci par avance aurait été appréci -:))

"Mon père souhaite mettre sa maison au nom de mon frère."

et comment va-t-il le faire ? On ne change pas aussi facilement le titre de propriété d'un bien !!
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Gayomi Messages postés 17461 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2024 9 508
Modifié le 14 juin 2022 à 12:40
1) si votre père veut lui transmettre la maison dès à présent, cela passe par une donation par acte notarié.

2) si la transmission est prévue à son décès, votre père doit rédiger un testament dans lequel il léguera cette maison à votre frère. Selon ce que souhaite votre père, sa succession sera néanmoins partagée en 2 parts égales en valeur. De sorte que puisque vous ne recevrez pas la moitié de la maison, vous devrez recevoir l'équivalent autrement (autre actif de la succession ou compensation financière à vous verser par votre frère).
Votre père peut également décider d'avantager votre frère, sans toutefois atteindre votre réserve.

Dans les 2 cas, votre père doit absolument prendre rv chez un notaire pour se renseigner et le cas échéant, bien rédiger son testament.

3) bien entendu, votre père doit être seul propriétaire de la totalité de la maison.
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