Prêt immobilier / rachat crédit

Bonjour,

Voilà notre situation.

Nous souhaitons faire construire notre maison.

Seulement nous avons un crédit auto qui bloque un peu par rapport au taux de surendettement.

J'ai donc pensé au rachat de crédit, pour avoir des mensualités moins importantes sur le crédit auto.

Le courtier que nous avons été voir nous a dit que cela pourrait se faire, mais notre banquière nous dit le contraire, que cela serait difficile et qu'elle ne pourrait peu être pas nous proposer ce rachat de crédit.
Donc à chaque fois elle nous parle de ce crédit auto qui bloque un peu, sans parler du rachat de credit qui serait la solution.

J'ai donc besoin de vos avis. J'ai lu sur internet que cela se faisait pour avoir une meuilleur capacité d'emprunt pour un crédit immobilier.

Qu'en est t-il ?

Merci pour vos réponses.