Création places de parking visiteurs dans copropriété

Marie - 12 mai 2022 à 06:19
rambouillet41 Messages postés 9329 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 12 mai 2022 à 07:22
Bonjour,

Nous sommes en copropriété horizontale nous souhaitons créer des places de parking visiteurs sur les parties communes ( espaces verts)
Si la résolution est votée en AG, doit on modifier le rdc pour un changement de destination ?
Comment se vote cette résolution à l'unanimité à la majorité ?

1 réponse

rambouillet41 Messages postés 9329 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 3 427
12 mai 2022 à 07:22
Bonjour,

Cette résolution se vote à la double majorité de l'article 26 avec modification du Rdc sur les parties communes :
Article 26
Sont prises à la majorité des membres du syndicat représentant au moins les deux tiers des voix les décisions concernant :
....
b) La modification, ou éventuellement l'établissement, du règlement de copropriété dans la mesure où il concerne la jouissance, l'usage et l'administration des parties communes ;


Dans certains cas particuliers (et rares) où cet espace vert serait "remarquable", par ex, le vote peut être pris à l'unanimité :
Elle ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble ou la modification des stipulations du règlement de copropriété relatives à la destination de l'immeuble.
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