Vendeur se retracte apres acceptation de l offre

lilibata - 2 mai 2022 à 17:51
kasom Messages postés 32130 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 avril 2024 - 2 mai 2022 à 18:43
Bonjour,
Mon conjoint et moi venons de faire une offre sur un bien immo (236000 euro) acceptée par le vendeur via une agence, nous avons signé le compromis il y a 2 jours, le vendeur deviat le signer aujourdhui mais finalement il refuse car entre temps il a vu son notaire qui lui a dit que c etait un prix bien trop bas, qu il fallait l augmenter (250 000 )
est il dans son droit?
merci pour votre aide.

1 réponse

kasom Messages postés 32130 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 avril 2024 8 787
2 mai 2022 à 18:43
bonjour

difficile de répondre à votre question sans avoir les documents sous les yeux, et principalement l'offre acceptée ( et donc contresignée ) par le vendeur

je suppose que c'est l'agence qui a rédigé le compromis pour deux dates de signatures différentes

théoriquement le vendeur est engagé puisqu'il avait accepté de signer un compromis , théoriquement vous pourriez bloquer la vente avec l'offre contresignée si elle est parfaitement rédigée, théoriquement vous pourriez forcer la vente

concrètement , devant les délais, la lenteur et le coût des procédures , je vous conseille une consultation rapide d'avocat spécialisé dans le domaine , afin d'avoir une idée réelle de vos possibilités avec les documents sous les yeux

si l'agence ne bouge pas / ne proteste pas ( car il y a ses honoraires en jeu ) c'est que son offre "acceptée " ne l'est pas vraiment je pense
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