Responsabilité du caution solidaire
Stephane666_0432
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, je tient un restaurant, je vient de finir un contrat de 9 ans avec le propriétaire. Maintenant au renouvellement, le proprio me demande d'avoir un caution solidaire, mon fils décide de s'en charger. Problème le bail va durer 9 ans, et nous comptons de partir 2 ans après. D'après mes recherche, il reste responsable en cas des loyers impayé pendant 9 ans meme si j'ai céder mon restaurant. Est ce vraie ?
A voir également:
- Responsabilité du caution solidaire
- Lettre résiliation caution solidaire - Guide
- Responsabilité civile - Guide
- Caution solidaire ehpad forum - Forum Immobilier
- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
- Caution hotel - Forum Consommation
1 réponse
Bonjour
Ca se négocie !!!
après 9 ans le bail se poursuit tacitement dans les même conditions... donc vous n'etes pas obligé de signer un nouveau bail
Après 12 ans le bailleur peut déplafonner le loyer "à la valeur de marché"
Mais si vous voulez céder l'acheteur voudra etre sécurisé par un bail renouvelé
Oui le cédant reste solidaire .
Ca se négocie !!!
après 9 ans le bail se poursuit tacitement dans les même conditions... donc vous n'etes pas obligé de signer un nouveau bail
Après 12 ans le bailleur peut déplafonner le loyer "à la valeur de marché"
Mais si vous voulez céder l'acheteur voudra etre sécurisé par un bail renouvelé
Oui le cédant reste solidaire .
La législation juridique et financière évolue en permanence...