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Responsabilité du caution solidaire

Stephane666_0432 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 28 mars 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2022 - 28 mars 2022 à 16:03
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 13 mai 2022 à 21:22
Bonjour, je tient un restaurant, je vient de finir un contrat de 9 ans avec le propriétaire. Maintenant au renouvellement, le proprio me demande d'avoir un caution solidaire, mon fils décide de s'en charger. Problème le bail va durer 9 ans, et nous comptons de partir 2 ans après. D'après mes recherche, il reste responsable en cas des loyers impayé pendant 9 ans meme si j'ai céder mon restaurant. Est ce vraie ?

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
13 mai 2022 à 21:22
Bonjour
Ca se négocie !!!

après 9 ans le bail se poursuit tacitement dans les même conditions... donc vous n'etes pas obligé de signer un nouveau bail
Après 12 ans le bailleur peut déplafonner le loyer "à la valeur de marché"

Mais si vous voulez céder l'acheteur voudra etre sécurisé par un bail renouvelé

Oui le cédant reste solidaire .
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