Disparaitre du titre de propriété d'une maison

BenBen - Modifié le 27 févr. 2022 à 17:08
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 27 févr. 2022 à 17:54
Bonjour,
Voici mon soucis,
J'ai eu d'un premier mariage 2 enfants,
Je suis remarié avec un enfant de cette union,
Nous avons acheté avec ma femme une maison à 50/50,
Je desirerai disparaitre du titre de propriété afin de protéger ma femme et mon fils de mes 2 autres enfants,
Pourriez-vous vous m'informer des démarches nécessaires pour que ma femme soit la seule propriétaire de la maison.
Vous remerciant par avance pour vos réponses,
Bien cordialement

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
27 févr. 2022 à 17:54
Pourriez-vous vous m'informer des démarches nécessaires pour que ma femme soit la seule propriétaire de la maison.
Très simple :- lui consentir donation de votre part.

-Problème-
Vos 3 enfants ont la qualité d'héritiers "réservataires", ne pouvant pas être privés de leur "réserve" = aux 3/4 de votre patrimoine.
A votre décès, cette situation va entraîner une réduction des 3/4 de la donation consentie à votre épouse.
Vous ne pouvez éliminer aucun de vos 3 enfants.

Réfléchissez !
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